Покупката на имот от частен съдебен изпълнител (ЧСИ) е възможност за придобиване на недвижим имот на по-добра цена. Процедурата е строго регламентирана и изисква внимателно планиране.
Какво представлява публичната продан?
ЧСИ организира публична продан на имоти, за да удовлетвори вземанията на кредитори. Процесът е отворен за всички заинтересовани лица, с изключение на длъжника и свързаните с него лица.
Как да участвате в публична продан?
- Проверка на обявленията – Публикуваме всички продажби в регистъра и в нашата канцелария.
- Оглед на имота – В определени дни предоставяме възможност за оглед на имотите.
- Внасяне на депозит – За да участвате в търга, е необходимо да внесете 10% от началната цена.
- Подаване на оферта – Офертите се подават в запечатан плик в съда.
- Обявяване на купувача – Най-високото предложение печели, а при равни оферти се тегли жребий.
- Плащане и въвеждане във владение – Купувачът трябва да заплати остатъка от сумата в 14-дневен срок.
Рискове и особености
- Тежести върху имота – Преди да наддавате, проверете за евентуални ипотеки и възбрани.
- Финансиране – В повечето случаи е необходимо пълно плащане преди придобиване.
- Принудително извеждане – Ако предишният собственик не освободи имота, може да се наложи съдействие от нас.
Ако обмисляте участие в публична продан, консултирайте се с нас!
Частен съдебен изпълнител Мария Николова-Ангелова – Nº884, Окръжен съд Пазарджик.
